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Rauchen in der Mietwohnung oder Balkon

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1 Rauchen in der Mietwohnung oder Balkon am Do Apr 24, 2008 4:56 am

Christian

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Mieter dürfen in der Wohnung selbst rauchen so viel sie wollen. Auch das Rauchen auf dem Balkon kann nicht untersagt werden. Allerdings haben Sie als Vermieter bei starkem Rauchen der Mieter laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs unter Umständen Anspruch auf Schadensersatz. Rauchen in einer Mietwohnung geht über den vertragsgemäßen Gebrauch hinaus, wenn dadurch Verschlechterungen der Wohnung verursacht werden. Dabei handelt es sich um Schäden, die sich nicht mehr durch allgemeine Schönheitsreparaturen beseitigen lassen, sondern darüber hinausgehende Instandsetzungsarbeiten erfordern. Die Pflicht zur Ausführung von Schönheitsreparaturen kann durch eine vertragliche Vereinbarung auf den Mieter übertragen werden.

Datum: 16.04.2008 / Autoren: heihec / Bildquelle: ©[2008] JupierImages Corporation


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Christian
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